どれくらいの日数で売れますか？
マンションを売りに出してどのくらいの日数で売れますか？との質問ですが、3ヶ月をワンクールと考えてみてはいかがでしょうか。
たとえば、マンションの販売広告がマーケットに流通しはじめたのが7月1日とします。そして内見を数回繰り返しているうちに、購入希望者がでてきたとします。2週間かかったとします。そこですんなり契約に移行したとします。契約に移行するまでには調整ごともありますから、1週間かかったとします。これだけでも7月の第三週になります。第三週目に無事に契約したとします。買主さんは住宅ローン申請等の事務処理を進めます。このサイトにも書いていますが、契約から引渡しまでおよそ1ヶ月ほどかかります。順調に行ったとしても8月の第三週になります。もちろん住宅ローン関係の事務処理はもっと早くもできます。標準的なマンション売買の流れからすると、このケースでも1ヶ月と4分の3ほどかかります。この説明の中には、売主、買主さんの引越の事情は考慮しておりませんので、引越の事情は別途考慮しておかなければなりません。
以上のことをふまえて、3ヶ月をワンクールとしています。契約から引渡しまでを3ヶ月で終えたとすると、順調な販売活動だったといえます。
