マンションを買う場合、相手方に購入の意思表示をしなければなりません。口頭で「買います！」と言っても売主側からは「買受申込書」を入れてください！と言われます。口頭だけでの意思表示では相手にされません。買受申込書という書面に、自分の住所、氏名、購入希望価格等を書き、押印して、相手方に送ります。その書面が一番初めに相手方に着いた場合に、売主側との交渉権を第一順位で確保したことになります。
この書面は契約とは違いますから、買主を法的に縛ることはありません。判例も出ています。だからといって、さほど買う意思もないのに気軽に買受申込書を入れて、条件交渉したりして売主さん側を翻弄してはいけません。相手方に迷惑がかかるからです。慎重に決断したら、なるべく早めにこの買受申込書を相手方に送信することをお奨めします。第一順位を確保しなければ話はすすみません。
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マンションを探す方法もいろいろ。特定して探すか条件から探すか。見つけたら外から下見してみよう。
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